1968〜1978年築, 専有面積47.10㎡〜67.10㎡の平均販売価格
兵庫県
21.9万円/㎡
前年比-7.0%
明石市
19.8万円/㎡
前年比+55.6%
魚住コーポ
兵庫県明石市魚住町清水
/ 魚住駅 徒歩9分
1973年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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現在販売中の物件はありません
4階 / 57.1㎡の場合
相場
376万円
6.6万円/㎡
195
316
437
558
AI査定結果
推定相場価格
376万円
6.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
316万円〜437万円
5.5万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
18.9%
最終更新日: 2025年5月22日
魚住コーポ
350万円（6.1万円/㎡）/ 4階 / 57.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は6.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 350万円 | 6.1万円 | 4階 | 57.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/05 | 400万円 | 7.0万円 | 4階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 580万円 | 10.2万円 | 4階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 170万円 | 4.7万円 | 4階 | 35.79㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/25 | 380万円 | 7.6万円 | 3階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 250万円 | 5.9万円 | 3階 | 42.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 480万円 | 8.4万円 | 4階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/24 | 180万円 | 4.3万円 | 4階 | 42.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/24 | 430万円 | 8.6万円 | 3階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は6.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 魚住コーポ 明石市魚住町清水 | 魚住駅9分 | 350万円 | 6.1万円 | 57.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/04 | 鈴谷住宅2棟 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 430万円 | 7.1万円 | 60.39㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | 鈴谷住宅 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 290万円 | 6.3万円 | 45.73㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | 鈴谷住宅5棟 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 280万円 | 5.2万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/25 | 昭和パレス魚住 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅2分 | 390万円 | 7.5万円 | 51.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 580万円 | 8.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/17 | 大久保東第4住宅80号棟 明石市大久保町高丘七丁目 | 大久保駅38分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.81㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大久保東第1住宅14号棟 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅40分 | 380万円 | 7.0万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 高丘台住宅5号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅40分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.19㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/03 | 高丘台住宅6号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅39分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.19㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/05 | 高丘台住宅2号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅39分 | 430万円 | 6.1万円 | 70.19㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | 高丘台住宅4号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅57分 | 350万円 | 5.0万円 | 70.19㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/23 | 高丘台住宅1号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅57分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.19㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラ・カーサミア 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅11分 | 260万円 | 4.7万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/18 | LaCASAMIA 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅8分 | 290万円 | 5.2万円 | 55.29㎡ | 3SDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、明石市では55.6%上昇しています。